公司财务与治理 - 公司2025年第三季度财务报表未经审计 [3] - 公司董事会审议通过了2025年第三季度报告，表决结果为9票赞成、0票反对、0票弃权 [10] - 公司董事会审议通过了关于修订《投资管理制度》和《内部审计工作制度》的议案，并废止了《委托贷款管理制度》 [14][16][18] 重大资产交易 - 公司拟向关联方上海上报传悦置业发展有限公司购买24套办公用房，总建筑面积5,453.92平方米，购置总价为人民币100,970,000元 [11][21] - 本次交易标的资产评估价值为100,970,000元，折合均价为18,513元/平方米，评估基准日为2025年6月30日 [21][32] - 购买房产的原因为公司目前处于承租状态且租金较高，现有办公资源紧张，无法满足公司未来拓展主业和加大数字经济投入的需求 [22][48] 交易细节与安排 - 交易价款支付方式为合同签署3日内支付总价款的50%，在卖方解除房屋抵押后1个月内支付剩余50% [45] - 双方商定在2026年1月31日前由卖方办理价格申报及过户手续，买方预计在2026年4月30日前取得房地产权证 [47] - 本次交易构成关联交易，因交易对方为公司控股股东上海报业集团的全资子公司 [21][26] 交易影响与后续管理 - 本次购买房产资金来源为公司自有资金，预计不会对日常经营的现金流转和财务状况产生重大影响 [48] - 公司计划将所购房产部分用于自身办公，余下部分交由全资子公司上海房报传媒经营有限公司进行统一经营管理 [22][48] - 交易完成后预计不会新增关联交易或产生同业竞争，也不会导致控股股东及其关联人对公司形成非经营性资金占用 [51][53]