公司财务与经营业绩 - 前三季度实现营业收入1613.9亿元，其中销售收入1004.6亿元 [1] - 前三季度经营服务业务收入达435.7亿元，效益持续保持行业前列 [1] - 高质量交付住房超7.4万套 [1] 长租公寓业务规模与行业地位 - 长租公寓业务规模、效率、纳保量保持行业第一 [1] - 运营管理房源超28万间，开业规模突破20万间 [1] - 共计超13.3万间房源纳入保障性租赁住房 [1] 业务模式创新与突破 - 在业内率先实现“产、建、运营一体化”发展模式突破 [1] - 推出“长短租结合”模式，累计短租服务入住超50万间夜 [2] - 通过空间复用和灵活租赁时间最大化出租率和收益 [2] 运营管理与服务提升 - 在全国范围内推出“六大服务承诺”，包括真房源、费用透明、24小时在线响应等核心租住保障 [2] - “续租价保”措施获得广泛认可 [2] - 对未售分散式房源进行创新租赁运营管理，获得租户与业主认可 [2] 战略合作与外部认可 - 与深铁签署租赁运营合作框架协议，结合项目资产优势与品牌运营优势 [3] - 在合肥、武汉、苏州等城市与属地国资平台开展深度合作，就中大型租赁社区运营达成协议 [2] - 获评第三方机构“2025中国住房租赁领先品牌”和“2025中国社区租赁领先品牌” [3] 未来发展前景 - 在物业、长租、物流等赛道已建立规模或效率的领先优势 [1] - 随着REITs、Pre-REITs等资产证券化通道逐步成熟，未来有望实现进一步发展 [1]