公司概况与业务模式 - Tanger Inc 是一家房地产投资信托基金，在美国和加拿大拥有并运营奥特莱斯和露天购物中心 [1] 近期财务表现与预期 - 公司预计于11月4日公布2025财年第三季度业绩，华尔街分析师预期每股收益为0.39美元，较去年同期的0.54美元下降 [2] - 根据Benzinga Pro数据，预期季度营收将达到1.3845亿美元，高于去年同期的1.33亿美元 [2] - 公司于8月4日公布了2025财年第二季度业绩，运营资金为0.58美元，超过市场一致预期的0.56美元，营收为1.4069亿美元，超过市场一致预期的1.3114亿美元 [7] 管理层评论与战略 - 首席执行官Stephen Yalof表示对强劲的财务和运营业绩以及上调全年指引感到满意 [8] - 公司通过差异化的租赁、运营和营销策略推动核心业务发展，并专注于通过引入需求旺盛的零售商、餐厅和娱乐场所来获取新的年轻客户 [8] 历史投资回报分析 - 10年前公司股价约为每股35.73美元，若投资10,000美元可购买约280股，当前股价为33.22美元，股票价值可能因价格下跌而降至9,298美元 [3] - 公司当前股息收益率为3.52%，过去10年每股累计支付约12.16美元股息，仅股息收入即可达3,403美元 [4] - 初始10,000美元投资在10年后的总价值为12,701美元，总回报率为27.01% [5] - 同期标准普尔500指数的总回报率为287%，显著高于公司的回报 [5] 分析师评级与估值 - 基于14位分析师的评级，公司获得"买入"共识评级，目标价为33.57美元，较当前股价隐含约1%的潜在上涨空间 [6]