交易概述 - 立德教育的综合联属实体黑龙江工商学院与海尔订立售后回租合同及咨询服务合同 [1] - 交易涉及资产的售价为人民币3000万元，总租赁付款为人民币3292万元 [1] - 交易被定义为一项融资租赁安排，旨在为集团校区建设及一般营运资金需求提供财务资源 [1] 交易结构与会计处理 - 根据国际财务报告准则，该交易不构成资产出售，因此不会在集团收益表中产生任何收益或亏损 [1] - 交易并未向海尔转让资产的拥有权或使用权，集团的营运不会因出售资产而受到影响 [1] - 在会计处理上，订立该融资租赁安排实际上与借入一项有抵押贷款大致相同 [1] - 租期届满后，集团将支付名义留购金以将租赁资产转回集团 [1]