深圳公积金政策调整 - 深圳公积金租房提取比例将于2025年11月1日起从100%阶段性政策调整为每月可按申请当月应缴存额的80%提取 新政策有效期至2027年10月31日 [1] - 截至2025年9月28日 深圳住房公积金累计归集额突破1万亿元 该制度起步于2010年 首年归集额218亿元 [1] - 深圳公积金归集额在2017年累计突破2000亿元 2021年达5500亿元 2024年突破9000亿元 15年间年均增速保持两位数 [1] 深圳公积金制度特点与人群结构 - 深圳公积金制度覆盖范围广 不仅涵盖非公有制企业 还将灵活就业群体纳入其中 覆盖广度在国内较为领先 [2] - 深圳年轻人和新市民数量众多 居民平均首次购房年龄约38岁 大部分年轻人尚未进入购房阶段 对公积金贷款或大量提取需求暂时不高 [2] 全国及深圳公积金政策趋势 - 全国多个城市持续调整住房公积金政策 优化方向包括提高公积金贷款最高额度 优化贷款住房套数认定标准 延长还款期限等 [2] - 今年以来全国已有超30个市（区）出台提取公积金支付购房首付款的新政 北京 上海 广州等一线城市已明确可申请 [2] - 在深圳 当前房价下跌及政策宽松背景下 购房者倾向于优先使用公积金和商业的“组合贷” 并希望公积金贷款额度能进一步提高且可直接提取用于首付 [2]