核心交易概述 - 深圳控股间接非全资附属公司深圳泰运通与其股东深业泰然及深圳地铁置业订立贷款协议，按股权比例提供贷款 [1] - 贷款总本金金额为人民币25.3亿元，其中深业泰然获贷12.9亿元，深圳地铁置业获贷12.4亿元 [1] - 贷款期限为36个月，可按批次发放，年利率为固定单利0.05% [1] 交易背景与目的 - 深圳泰运通为负责开发建设深圳某住宅项目的项目公司，该项目已完成并产生盈余现金 [1] - 项目公司无重大资本需求，通过向股东提供贷款可更有效利用闲置现金，使股东（包括集团）从回笼现金中受益 [1] 交易条款细节 - 贷款利率参考现行市场储蓄利率，条款由各方经公平磋商后协定 [1] - 贷款资金全部来源于深圳泰运通的内部闲置资源 [1]