核心观点 - 公司2025年前三季度房地产开发业务无新开工，但竣工面积实现从零到22.37万平方米的突破，同时商品房销售面积与金额同比均实现显著增长，而投资物业的租金收入则出现同比下滑[1] 房地产开发业务 - 2025年第三季度及前三季度，公司均无新开工面积，与上年同期情况一致[1] - 2025年第三季度无竣工面积，与上年同期一致，但前三季度竣工面积达22.37万平方米，上年同期无竣工面积[1] - 2025年第三季度商品房权益合同销售面积为0.48万平方米，上年同期为0.43万平方米，同比增长11.6%[1] - 2025年第三季度商品房权益合同销售金额为0.83亿元，上年同期为1.21亿元，同比下降31.4%[1] - 2025年前三季度商品房权益合同销售面积为3.26万平方米，上年同期为1.97万平方米，同比增长65.5%[1] - 2025年前三季度商品房权益合同销售金额为8.72亿元，上年同期为5.01亿元，同比增长74.1%[1] 投资物业业务 - 截至2025年9月30日，公司出租物业总面积为5.75万平方米[1] - 2025年第三季度确认的出租物业收入为1,065.71万元，上年同期为1,159.40万元，同比下降8.1%[1] - 2025年前三季度确认的出租物业收入为3,009.21万元，上年同期为3,540.79万元，同比下降15.0%[1]