公司治理结构变更 - 金科股份于10月16日正式完成第十二届董事会换届选举，郭伟获任董事长、总裁兼党委副书记，王晓晴任副董事长，周达为联席总裁 [1][3][4] - 新一届董事会及高管团队构成呈现多元化与专业化特征，成员涵盖地产开发、资产管理、股权投资等多个领域的资深人士 [2][5] - 公司聘请马蔚华担任党委书记、荣誉董事长，聘请冯仑担任公司专家顾问委员会主任委员，二人深厚的行业积淀将为公司战略管理提供支持 [8] 破产重整计划落地 - 公司破产重整计划涉及债务规模高达1470亿元，债权人超过8400家，随着52.94亿股转增股份正式过户，产业投资人上海品器联合体入主成为第一大股东 [1][3] - 金科股份成为全国首家通过司法重整化解超千亿债务的上市房企，创始人黄红云长达27年的掌控时代落幕 [3] - 重整过程中，中国长城资产担任产业投资人与财务投资人双重角色，开创性提出"1+1+N"重整方案，破解了大型上市房企复杂关系难题 [7] 新管理团队背景与专长 - 新任董事长郭伟49岁，曾就职于万科集团、信达地产，主导过房地产纾困类代建项目，在复杂资产处置方面经验丰富 [6] - 副董事长王晓晴曾掌舵海南信唐并曾任上市公司海南椰岛董事长，兼具实业运营与资本运作的跨界视野 [6] - 常务副总裁李根的基金运作经验有助于公司搭建轻重资产分离平台，来自中国长城资产的李亮将增强公司在特殊资产处置与盘活方面的业务能力 [6][7] 未来战略转型方向 - 重整后的金科股份将设置投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产四大业务板块，实施"汰旧、取新、强链"转型路径 [9] - 新团队的核心能力明显偏向于资产处置、资本运作与资源整合，与公司规划中大力发展特殊资产管理的业务方向高度契合 [9] - 新董事会及高管名单中多位成员具有重整投资人背景，战略资源协同意图明显，旨在寻找新的增长曲线 [9]