政策机制与组织架构 - 多地建立跨部门协调机制统筹推进城市更新工作[1] - 部分城市设立专门城市更新中心负责项目策划和实施 例如四川省构建省级统筹市级主责区县主抓机制 安徽省芜湖市设立人民城市建设委员会[1] - 多地制定城市更新条例明确各方权责规范操作流程 例如浙江省发布城镇社区更新条例 江西省推进省级立法 江苏省苏州市和福建省厦门市发布更新条例[3] 实施路径与模式创新 - 探索灵活土地利用方式 允许兼容使用和功能混合提高效率 例如江西省九江市支持存量低效用地再开发 江苏省南京市灵活划定用地边界[1] - 上海市探索城市更新经营主体一体化运作模式 政府提供政策支持和租金优惠 委托统一主体对老旧街区进行整体承租规划与运营[1][2] - 广州市花都区试点探索多产权危旧房屋拆建新路径 引导群众出资866.4万元对集群街2号危房进行原址拆除重建[1][2] 资金筹措与多元参与 - 资金筹措渠道多元化 除财政资金外引入社会资本参与 通过设立城市更新基金发行专项债券等方式拓宽融资渠道[1] - 加快构建居民出一点企业投一点产权单位筹一点政府支持一点的多渠道资金筹集机制[2] - 鼓励原产权人自主更新 形成政府引导市场运作公众参与的良性机制[1]