资产及债务重组事项终止 - 公司决定终止筹划与连云港丰翰益港物业管理有限公司的重大资产出售及债务重组事项，因与各方未能就核心条款达成共识[2] - 重庆、深圳两大皇庭广场已被司法裁定以物抵债，是导致重组终止的关键原因[2] - 公司承诺自披露公告之日起1个月内不再筹划重大资产重组事项[2] 核心资产深圳皇庭广场处置 - 公司全资子公司名下的深圳皇庭广场被法院裁定以30.53亿元抵偿债务[2] - 该资产此前在京东法拍以约30.53亿元起拍，超4.7万人围观，仅有1人报名，但最终流拍[3] - 债权人光曜夏岚（深圳）投资有限公司在获得债权后加速了资产处置进程，直接申请以起拍价抵债[5] 深圳皇庭广场的重要性及债务背景 - 深圳皇庭广场是公司的核心商业地产项目，2024年贡献收入3.69亿元，占公司全年营收的56.03%[6] - 截至2024年末，该广场账面价值达57.5亿元，占公司总资产的71.57%，此次30.53亿元抵债价相当于评估值的五三折[6] - 该资产的债务源于2016年子公司向中信信托的30亿元信托贷款，公司及相关方提供了多重担保[4] 资产处置对公司财务状况的影响 - 深圳皇庭广场以物抵债后，公司将失去主要资产所有权，对资产、负债及日常经营活动产生重大影响[2] - 截至2025年6月末，公司归属于母公司股东的净资产为1.72亿元，抵债后净资产将直接降至约-19.21亿元[7] - 截至2025年上半年，公司营业收入为2.9亿元，同比下降18.48%，净利润为-1.85亿元，同比下降24.62%[7]