随着房地产行业进入"金九银十"传统旺季，百强房企销售业绩出现回暖迹象。 据中指院统计，2025年1—9月，TOP100房企销售总额为26065.9亿元，降幅较1—8月收窄1.1个百分点， 回暖态势初显。另外克而瑞数据显示，2025年9月，TOP100房企单月实现操盘口径销售金额2528亿元， 同比增长0.4%，环比增长22.2%。一系列的政策导向和近期多个城市的密集松绑限购，释放楼市强烈信 号，房地产市场"止跌回稳"呈现渐进式复苏态势。 以广州为例，9月开发商推货节奏有所加快，广州新房网签套数5258套，网签面积58万㎡，网签面积环 比增长18%，同比增长10%。 市场修复的背后，房地产行业的底层逻辑也正在发生着变化。商品房逐步回归居住属性，改善型需求持 续引领市场，推动产品向绿色、低碳、智慧化升级，为注重产品力、服务品质与资产运营的企业提供差 异化发展契机。推动房地产行业高质量发展和构建房地产发展新模式，重点在于行业需要从"规模扩 张"转向"质量效益"，通过对住房品质、功能和服务的一次全面升级，满足人民对品质生活的需求。 保利发展（600048）早在2023年就提出行业进入"高质量发展的品质时代"。面向"好 ...