政策影响与市场反应 - 武汉于9月30日发布“汉八条”政策，采取公积金提额和套数松绑的组合措施 [1] - 政策组合拳有效降低购房门槛，包括商贷利率降至3.15%的历史低位和公积金贷款额度提升至150万元 [2] - 新政叠加国庆假期，武汉多个热门楼盘迎来看房高峰，有楼盘假期签约金额达1.8亿元，有项目日均接待量较平日增长近10倍 [1] 销售表现与市场热度 - 国庆中秋长假期间，武汉楼盘出现热销现象，有项目发布“3天劲销5000万”、“5天热销1个亿”等喜报 [1] - 汉阳区一项目国庆期间到访客户超1200组，签约1.8亿元，其房源曾多次出现开盘即售罄的情况 [1] - 9月武汉新建住房网签面积82.26万平方米，环比增长12.26%，网签套数6985套，环比增长5.23% [3] 行业活动与库存状况 - 2025年武汉金秋购房节于9月30日至10月7日举行，30余家房企携100余个楼盘集中亮相，现场看房人数约2.3万人次，意向成交1652套 [2] - 中指研究院分析指出，武汉新房库存去化周期已从峰值28个月降至18个月以下，市场底部特征明显 [2] - 高品质项目的集中入市成为激活需求的关键引擎，房企需把握结构性机会，开发具有优质配套和产品力的项目 [2][3]