9月30日，北京土拍市场成交两宗土地，两宗土地的竞拍过程可谓冷热不均。 朝阳区太阳宫新区D区CY00-0215-0627地块开拍前已获得9轮报价，吸引了中建智地、城建发展、懋源地产、招商蛇口、 保利发展、建发、中海、京投、金隅9家竞买人参与。经过339轮现场举牌竞价，历时三个小时，最终中建智地以43.145亿 元的价格拿下，溢价率达39.18%，楼面价为8.53万/㎡。 而门头沟区S1线区域组团01-12地块MC00-0605-0006地块，只有电建地产与京西门城投组成的联合体一家报名，以9.57亿 元底价竞得，成交楼面价约2.35万元/㎡。 事实上，9月以来，北京多个新房项目取证、加推、开盘，供应速度明显加快。9月新房供应量较8月也是大幅增长。业内 人士指出，近期项目多具备区位优势，项目在"好房子"指引下品质较高，刺激了一部分需求，去化较快，这种趋势有望得 以延续。 冷热不均 太阳宫地块坐落于东北三环至四环之间，是近年来北京城六区范围内稀缺的住宅用地，因此自上架以来备受关注。该地块 土地面积约为1.94万平方米，建筑面积约为5.06万平方米（其中住宅部分面积43161.68㎡，商业部分面积7400㎡），容积 ...