交易概述 - 全资子公司海泰创意园与博诚发展签订房产交易合同 将海泰创E港项目全部房产以4.4亿元价格出售 [1] - 首期交易价款9997.02万元需在2025年9月30日前支付 剩余价款33967.97万元需在2025年12月31日前支付 [1] - 该交易预计将增加公司2025年度利润总额约6285.8万元 [1] 交易结构 - 交易标的为海泰创E港项目全部房产 [1] - 交易对手方为博诚发展 [1] - 交易总金额为4.4亿元 [1] 财务影响 - 交易款项分两期支付 首期9997.02万元（2025年9月30日前） 二期33967.97万元（2025年12月31日前） [1] - 预计对2025年度利润总额产生正面影响 增加约6285.8万元 [1]