核心观点 - 公司子公司重庆悦致渝与平安银行签订借款展期协议 将原借款合同项下借款本金余额2.65亿元展期至2028年9月29日 并由关联公司继续提供股权质押担保 [1] - 公司及控股子公司担保余额为157.19亿元 占归属于上市公司股东净资产的148.35% 其中对合并报表外单位担保余额32.17亿元 占比30.36% [2] - 公司2025年上半年营业收入主要来自商品房销售及一级土地开发业务 占比75.64% [2] - 公司当前市值为137亿元 [3] 债务与担保安排 - 控股子公司重庆悦致渝原向平安银行借款7.5亿元 期限3年 已展期2.5年 用于住宅项目开发建设 [1] - 借款本金余额2.65亿元展期至2028年9月29日 [1] - 全资子公司成都天泉和控股子公司重庆悦启分别以其持有重庆悦致渝1%和99%股权提供质押担保 [1] - 重庆悦致渝提供反担保 担保事项已通过相关股东会审议 [1] 担保情况 - 公司及控股子公司担保余额约157.19亿元 [2] - 担保余额占归属于上市公司股东净资产比重为148.35% 占净资产比重为37.83% [2] - 公司为控股子公司提供担保余额约125.02亿元 占归属于上市公司股东净资产比重117.99% [2] - 对合并报表外单位担保余额约32.17亿元 占归属于上市公司股东净资产比重30.36% [2] 业务构成 - 2025年1至6月商品房销售及一级土地开发收入占比75.64% [2] - 投资物业及相关服务收入占比16.8% [2] - 物业及其他收入占比3.34% [2] - 酒店经营收入占比3.06% [2] - 管理输出收入占比0.85% [2] 市场表现 - 公司当前市值为137亿元 [3]