公司控制权变更 - 公司创始人黄红云失去控制权 控股股东由金科控股变更为京渝星筑和京渝星璨 实际控制人变更为无实际控制人[2][3] - 上海品器联合体通过重整投资获得9.93亿股股份 占总股本9.34% 成为新任第一大股东[3] - 黄红云及其一致行动人持股比例从14.51%降至7.28% 其中黄红云个人持股从8.78%降至4.41%[3] 重整方案执行 - 公司实施中国房地产行业有史以来最大规模司法重整 涉及债权人超过8400家[2][4] - 通过转增30亿股股份完成过户 占总股本28.21% 重整投资人累计提供超33亿元资金支持[3] - 上海品器联合体将提名7名董事人选 董事会改选后正式完成控制权转移[3] 财务经营状况 - 公司及子公司重庆金科涉及债务规模达1470亿元 总负债2006.04亿元[4] - 2025年上半年营收23.63亿元 归母净亏损75.23亿元 总资产1757.49亿元[4] - 短期债务压力显著 包括短期借款50.36亿元和一年内到期非流动负债448.71亿元[4] 历史背景 - 公司成立27年来首次变更控制权 曾跻身年销售额"两千亿阵营"房企[2] - 2016年曾成功抵御融创中国收购 融创系当时持股达29.35%[2] - 2023年7月主动申请重整及预重组 开启债务重组进程[2]