房地产业务现状与规划 - 目前有2个在售房地产项目 青浦同济蟠龙里项目基本销售完毕且预计2025年底交房 青浦同悦湾璟庭项目销售推进中 [1] - 公司将保质量 保安全 保交付 做好控成本 抓去化工作 [1] - 未来房地产业务发展方向将根据市场趋势 公司战略及资金情况确定 [1] 绿色建筑与碳中和布局 - 参与同济大学长三角可持续发展研究院二期项目建设和运维 促进绿色建筑 智能建造 绿色低碳智慧园区技术服务的实践推广 [2] - 开发超低能耗建筑项目 包括已基本售罄的同济蟠龙里项目和杨浦区定海社区B3-1地块商品住宅示范项目 采用特殊技术方案及节能材料实现建筑能耗大幅降低 [2] - 旗下天佑咨询研发碳智慧管理系统 集碳数据采集 储存 分析计算为一体 已应用于长三角可持续发展研究院二期项目和中国一冶集团智能建造项目 [2] - 天佑咨询连续第二年发布《交通运输行业上市公司ESG评级报告》为交通业绿色转型提供数据支撑 [2] 产学研合作进展 - 围绕"区校科技成果应用战略平台"定位 把握区校企合作优势 实施"基金+基地+研究院+产业联盟"战略主线 [3] - 投资设立同杨孵化基金 围绕同济大学优势学科建设科技成果转化基地和高质量孵化器 探索"孵投联动"服务模式 [3] - 通过破产重整收购三门路项目 将建设同济科技未来中心 作为"自主智能未来产业科技园"重要载体 聚焦智能建造 智能交通等未来产业 [3] - 加强与同济大学相关院系对接 形成产教融合协同机制 联合开展技术研发 咨询管理服务 [3] - 牵头成立"城乡建设与发展绿色低碳产业联盟"汇聚120余家会员单位 通过平台搭建和活动举办提升产业链影响力 [3] 公司发展战略 - 董事会明确发展战略为构建以"双碳"为引领 以科技创新为核心 以数字化 智能化为支撑的发展新格局 [4] - 致力于成为城乡建设与发展领域价值提升综合服务企业 [4] - 董事会将持续审视战略方向 动态优化资源配置 严格管控底线风险 高效履行监督职责 [4]