三是新政自2025年1月1日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地 税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在2025年1月1日以后多征收的税款 可予退还。 据介绍，符合条件的非上海市户籍居民家庭包括持有上海市居住证并在上海市工作生活的符合国家和上 海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；持有上海市居住证满3年并在上海市工作生 活的购房人。 对此，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，此次政策明确，对于持居住证的人才以及居住证满3 年的居民家庭，可享受两项利好政策，即首套房免税、人均60平方米以内的二套房免税。其有三个重要 特征，一是免税内容和本地户籍居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向；二是设定了人才标准 或"居住证满3年"的要求，说明对人才及在上海稳定就业的居民家庭给予购房支持，体现了职住平衡和 支持住房消费的导向；三是各类购房需求都得到较好支持，如对于三口之家而言，若置换为180平方米 及以下的二套住房，是可以免税的，更好支持了改善性住房需求。 9月19日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布通知称，对上海市个人住房房产税试点 有 ...