政策核心观点 - 国家发改委发布通知 旨在推进基础设施REITs常态化申报并探索新资产类型发行路径 [1] 政策推动方向 - 积极推动新资产类型项目推荐发行 加大力度协调解决难点堵点问题 [1] - 帮助新资产类型项目尽快满足发行条件 [1] 新资产类型范围 - 研究探索尚无推荐发行案例的新资产类型 包括铁路、港口、特高压输电、通信铁塔 [1] - 其他探索的新资产类型涵盖市场化租赁住房、文化旅游、专业市场、养老设施 [1]