租赁合同解除 - 公司单方面解除与东莞市益鸿物业投资有限公司的房屋租赁合同 因承租方拖欠租金等款项构成严重违约[1] - 公司已向承租方发出《解除租赁合同告知函》并正式向法院申请立案以主张合法权益[1] - 违约行为触发合同条款中规定的单方面解除权 公司采取法律手段维护权益[1]