广州二手房市场表现 - 8月广州二手住宅网签8700套和84.99万平方米 交易量维持在8000套以上活跃区间[1] - 前8个月广州二手住宅网签74275套和742.91万平方米 同比分别增长7.62%和7.40%[1] - 市场呈现刚需托底改善补位特征 改善型交易热度回升推动成交结构均衡化[1] 深圳二手房市场动态 - 8月深圳二手房成交5061套 其中住宅成交4175套环比下降10.3%但同比上涨9.8%[2] - 实时成交量环比增长21.8% 因高性价比房源增多及股市向好提振购房需求[2] - 低总价房源占比提升 有利于住房回归居住属性和楼市去泡沫[2] 全国二手房价格趋势 - 8月百城二手住宅均价13481元/平方米 环比下跌0.76%同比下跌7.34%[2] - 多城市低总价低单价二手房交易占比明显提升 促进新型城镇化发展[2]