北京房地产市场交易数据 - 9月1日北京新房网签356套 网签面积30198.09平方米 其中住宅网签62套 网签面积8209.72平方米 [1] - 9月1日北京二手房网签488套 网签面积43684.29平方米 其中住宅网签426套 网签面积40219.38平方米 [1] - 2025年7月存量房网上签约14526套 签约面积1279896.03平方米 其中住宅签约12784套 签约面积1180633.8平方米 [3] 商品房库存状况 - 可售期房95996套 面积813.49万平方米 其中住宅43537套 面积581.99万平方米 [2] - 未签约现房228781套 面积1241.09万平方米 其中住宅31151套 面积372.84万平方米 [2] - 可售车位合计171,980个 其中期房车位40052个 现房车位130928个 [2] 新增供应情况 - 2025年7月新增预售许可证8个 批准预售面积22.03万平方米 全部为住宅产品 共1433套 [2] - 当月新增住宅预售面积18.95万平方米 无新增商业和办公物业供应 [2] - 新增车位预售1199个 预售面积2.41万平方米 [2] 物业类型分布 - 期房商业单元334套 面积17.78万平方米 办公单元543套 面积47.43万平方米 [2] - 现房商业单元2016套 面积93.17万平方米 办公单元5413套 面积160.07万平方米 [2] - 全市现房项目总数39099个 初始登记总面积2765.95万平方米 [2]