核心财务表现 - 2025年上半年营业收入533.7亿元 同比下降23.3% [1] - 股东应占利润2.1亿元 同比下降89.7% [1] - 计提资产减值19.3亿元 [1] - 结算面积同比下降22.7% [1] 销售表现 - 销售面积535万平方米 同比下降9.5% [2] - 销售金额1222亿元 同比下降3.4% [2] - 销售排名位列行业第2 [2] - 自投项目销售均价34984元/平方米 同比上升14.5% [2] - 回款率96% [2] 土地投资 - 新增35个项目 总建筑面积355万平方米 [2] - 可售货值907亿元 [2] - 一二线城市货值占比88% [2] - 杭州货值占比47% [2] 融资与债务 - 加权平均融资成本3.4% 较上年同期3.9%下降 [2] - 境内发行信用债55亿元和ABN22.11亿元 [2] - 境外完成债务置换8.02亿美元 [2] - 发行优先票据5.0亿美元 [2] - 境外债务比例15.3% [2] 业绩展望 - 预测2025-2027年EPS分别为0.74元/股、0.86元/股、1.00元/股 [3]