租赁协议签署 - 公司与东莞市福润实业投资有限公司签订房屋租赁合同 [1] - 租赁物为位于广东省东莞市大岭山镇湖畔工业园的园区及附属设施 [1] - 租赁用途为生产经营使用 [1] 租赁期限与租金安排 - 租赁期为7年 [1] - 年租金为4,177,718.16元 [1] - 从第四年起每平方租金增加10% [1]