债务重组及重大资产出售概述 - 公司拟转让融发投资及重庆皇庭珠宝广场各不少于51%股权 [1] - 首次挂牌参考价为74.93亿元但未征集到有效购买意愿 [2] - 第二次挂牌参考价调整为56.20亿元仍未能成交 [2] 重庆皇庭珠宝广场转让情况 - 重庆皇庭珠宝广场参考挂牌价为7.65亿元 [2] - 公告期为5个工作日且挂牌期满日为3月31日 [2] - 该次挂牌同样未征集到有效购买意愿 [2] 合作方洽谈进展 - 连云港丰翰益港成为意向合作方并于2022年11月21日签署合作框架协议 [3] - 双方原计划通过有限合伙企业以债权置换股权方式收购融发投资 [3] - 2023年4月26日改为股权转让方式并收到1000万元意向金 [3] 协议执行延期 - 因涉及多方协调未能在原定时间节点完成债务重组协议签署及股权解封工作 [3] - 丰翰益港同意将协议期限延长60天至2023年8月24日 [3] 债务重组当前状态 - 双方仍在持续沟通具体合作细节但尚未达成可落地实施的一致意见 [4][5] - 公司同时与其他金融机构商讨债务重组可能性 [5] - 若无法达成一致则存在交易终止风险 [5] 司法拍卖事项 - 融发投资名下皇庭广场将于2025年9月9日至10日进行司法拍卖 [5] - 拍卖平台为广东省深圳市中级人民法院京东网司法拍卖平台 [5] - 目前处于公示阶段且成交价格及结果均存在不确定性 [5]