北京房地产市场交易数据 - 8月28日北京新房网签330套 网签面积30609.48平方米 其中住宅网签132套 网签面积19165.64平方米 [1] - 同日二手房网签694套 网签面积60100.12平方米 其中住宅网签609套 网签面积55426.91平方米 [1] - 2025年7月存量房网上签约14526套 签约面积1279896.03平方米 其中住宅签约12784套 签约面积1180633.8平方米 [3] 商品房库存状况 - 可售期房套数95646套 面积8005935.74平方米 其中住宅42941套 面积5679582.32平方米 [2] - 商业单元364套 面积196252.43平方米 办公单元543套 面积474253.6平方米 车位40186个 面积1163444.38平方米 [2] - 未签约现房228491套 面积12398172.31平方米 其中住宅31239套 面积3738207.8平方米 [2] 预售许可情况 - 2025年7月批准预售许可证8个 批准预售面积220282.86平方米 [2] - 其中住宅预售面积189478.57平方米 商业单元和办公单元均为0批准 [2] - 车位预售1199个 面积24071.66平方米 [2] 现房项目规模 - 现房项目个数39087个 初始登记面积276539464.19平方米 [2] - 其中住宅套数929014套 面积115887641.92平方米 商业单元96557套 面积22855999.71平方米 [2] - 办公单元134063套 面积24563235.83平方米 车位800119个 面积30674986.83平方米 [2]