北京房地产市场交易数据 - 8月26日北京新房网签207套 网签面积16152.4平方米 其中住宅网签88套 网签面积11534.72平方米 [1] - 8月26日二手房网签626套 网签面积53575.15平方米 其中住宅网签546套 网签面积49445.21平方米 [1] - 2025年7月存量房网上签约14526套 签约面积1279896.03平方米 其中住宅签约12784套 签约面积1180633.8平方米 [3] 商品房库存状况 - 可售期房95899套 面积8026301.13平方米 其中住宅43080套 面积5696599.6平方米 [2] - 未签约现房228709套 面积12413762.67平方米 其中住宅31325套 面积3747764.97平方米 [2] - 可售商业单元364套 面积196252.43平方米 办公单元543套 面积474253.6平方米 [2] 预售许可情况 - 2025年7月批准预售许可证8个 批准预售面积220282.86平方米 [2] - 2025年7月住宅批准预售1433套 面积189478.57平方米 [2] - 现房项目39043个 初始登记面积276537378.98平方米 其中住宅929014套 面积115887641.92平方米 [2]