北京房地产市场交易数据 - 8月25日北京新房网签188套 网签面积18,334.17平方米 其中住宅网签117套 网签面积15,416.89平方米 [1] - 同日二手房网签680套 网签面积59,383.2平方米 其中住宅网签600套 网签面积55,342.57平方米 [1] - 2025年7月存量房网上签约14,526套 签约面积1,279,896.03平方米 其中住宅签约12,784套 签约面积1,180,633.8平方米 [3] 商品房库存状况 - 可售期房95,420套 面积8,018,784.22平方米 其中住宅43,135套 面积5,703,436.84平方米 [2] - 未签约现房228,658套 面积12,414,139.62平方米 其中住宅31,358套 面积3,752,012.66平方米 [2] - 现房项目总数39,040个 初始登记面积276,532,434.48平方米 其中住宅929,014套 面积115,887,641.92平方米 [2] 新增供应情况 - 2025年7月新批预售许可证8个 批准预售面积220,282.86平方米 [2] - 新批住宅1,433套 面积189,478.57平方米 当月未批准商业及办公单元预售 [2] - 新批车位1,199个 面积24,071.66平方米 [2]