业绩表现 - 公司预期截至2025年6月30日止六个月将取得净溢利约4000万港元 相比去年同期净亏损约3100万港元实现转亏为盈 [1] - 业绩改善主要源于公允价值收益约4000万港元 去年同期为亏损约2800万港元 收益变动幅度达6800万港元 [1] 业绩驱动因素 - 公允价值收益来自实体股本权益估值变动 经独立专业物业估值师初步评估确认 [1] - 人民币升值在重新换算过程中产生正向影响 该收益属于非现金未实现收益 在综合收益表中确认 [1]