业绩表现 - 公司预计截至2025年6月30日止6个月亏绌总额约人民币6.02亿元 较截至2024年12月31日止年度的3.35亿元亏损扩大79.7% [1] - 亏损净额约为人民币2.41亿元 主要由毛利率下降、汇兑损失、财务成本及所得税开支共同导致 [1] 盈利能力 - 毛利率从2024年度的26%大幅下降至本期间的13.8% 降幅达12.2个百分点 [1] - 毛利率下降主要由于2025年交付物业的产品组合变化、地域组合变化以及交付业态平均销售价格较低所致 [1] 成本结构 - 本期间产生其他开支约人民币7730万元 其中汇兑损失达人民币3250万元 [1] - 财务成本约人民币1.34亿元 包含银行及其他借款利息约7690万元（含逾期和未逾期）以及优先票据逾期利息约5740万元 [1] - 所得税开支约人民币3080万元 其中与土地增值税拨备相关的递延所得税达2500万元 [1]