业绩表现 - 公司预计截至2025年6月30日止6个月亏绌总额约人民币6.02亿元，较截至2024年12月31日止期间亏绌总额人民币3.35亿元大幅增加 [1] - 亏损净额约为人民币2.41亿元，主要由毛利率下降、其他开支增加、财务成本上升及所得税开支等因素共同导致 [1] 盈利能力 - 毛利率从截至2024年12月31日止年度的26%降至本期间的13.8%，下降12.2个百分点 [1] - 毛利率下降主要由于2025年物业交付的产品和地域组合变化，以及交付物业业态平均销售价格相对较低所致 [1] 成本与开支 - 本期间其他开支约人民币7730万元，其中汇兑损失约人民币3250万元 [1] - 财务成本约人民币1.34亿元，包括银行及其他借款利息约人民币7690万元（含逾期和未逾期），以及优先票据逾期利息约人民币5740万元 [1] - 所得税开支约人民币3080万元，其中与土地增值税拨备相关的递延所得税约人民币2500万元 [1]