恒大地产广东公司破产清算 - 广州市中级人民法院于2025年8月20日裁定受理恒大地产集团广东房地产开发有限公司破产清算案件 标志着该公司依法进入破产程序 [1] - 该公司为恒大地产集团全资子公司 投资多家地产项目公司 存在大量被执行案件且无财产可供执行 已严重资不抵债 [1] - 2024年全国法院受理破产案件超3.1万件 其中审结破产清算案件约2.9万件 显示破产清算是市场正常行为 [1] 破产程序执行与保交楼进展 - 破产程序将开展财产调查追收 债权申报审核 诉讼案件应诉和财务审计等工作 并通过债权人会议保障债权人公平受偿权益 [2] - 恒大地产广东公司名下无自主开发地产项目 破产不影响保交楼工作 且与下属独立法人公司经营无实质影响 [2] - 截至2024年底 广东省内恒大超80个项目10万余套住房已全部交付 全国已交付超120万套房屋 已售住宅超95%完成交付 [2] 行业转型与市场出清 - 除恒大地产广东公司外 全国已有数十家恒大系公司进入破产程序 包括2025年5月底破产的控股平台凯隆置业 [3] - 企业破产是市场优胜劣汰的结果 随着保交楼临近收尾 债权债务清理进入加速阶段 更多恒大系公司将进入破产程序 [3][4] - 房地产行业已告别高负债 高杠杆 高周转模式 转向存量提质和品质驱动的新发展模式 破产出清为优质企业腾出发展空间 [4]