财务表现 - 2025年上半年收入80.59亿港元 同比增长60% [1] - 股东应占溢利6.12亿港元 按年下降22% [1] - 基础溢利按年减少30%至9.78亿港元 撇除特殊项目影响 [1] - 每股盈利0.42港元 调整后每股盈利0.67港元 [1] - 中期股息每股0.40港元 [1] 业务运营 - 合约销售额达161.86亿港元 受上海金陵路项目强劲表现带动 [1] - 合并收入99.54亿港元 按年增长65% [1] - 发展物业项目确认销售额提升 主要受惠香港缇外及海盈山项目 [1] - 投资物业及酒店合并租赁收入下降5% [1] 盈利影响因素 - 发展物业毛利率下跌导致基础溢利下降 [1] - 租赁收入减少及税项增加影响盈利 [1] - 成本上升包括新落成投资物业开业前支出增加 [1] - 未资本化的融资费用增加 [1] - 商业物业市场挑战持续 [1]