北京房地产市场交易数据 - 8月18日北京新房网签163套 网签面积13671.93平方米 其中住宅网签80套 网签面积10047.66平方米 [1] - 8月18日二手房网签761套 网签面积67752.02平方米 其中住宅网签663套 网签面积60958.55平方米 [1] 商品房库存状况 - 可售期房套数96566套 面积8150941.70平方米 其中住宅43487套 面积5735453.58平方米 [2] - 未签约现房套数229733套 面积12448026.91平方米 其中住宅31556套 面积3776696.59平方米 [2] - 可售商业单元372套 面积202013.35平方米 办公单元579套 面积505209.76平方米 [2] - 现房商业单元2003套 面积902776.00平方米 办公单元5420套 面积1602460.22平方米 [2] 预售许可情况 - 2025年7月批准预售许可证8个 批准预售面积220282.86平方米 [2] - 其中住宅批准预售面积189478.57平方米 [2] 存量房交易表现 - 2025年7月存量房网上签约14526套 面积1279896.03平方米 [3] - 其中住宅签约12784套 面积1180633.80平方米 [3]