70个大中城市房价环比变化 - 一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2% 其中北京持平 上海上涨0.3% 广州和深圳分别下降0.3%和0.6% [1] - 二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4% 降幅较上月扩大0.2个百分点 [1] - 三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% 降幅与上月持平 [1] - 一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0% 降幅较上月扩大0.3个百分点 北京/上海/广州/深圳分别下降1.1%/0.9%/1.0%/0.9% [1] - 二三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5% 降幅均收窄0.1个百分点 [1] 70城新房价格环比城市数量分布 - 2025年7月新房价格环比上涨城市6个 持平城市4个 下降城市60个 [2] - 2025年6月新房价格环比上涨城市14个 持平城市0个 下降城市56个 [2] - 2025年5月新房价格环比上涨城市13个 持平城市4个 下降城市53个 [2] 70城二手房价格环比城市数量分布 - 2025年7月二手房价格环比上涨城市1个 持平城市1个 下降城市68个 [4] - 2025年6月二手房价格环比上涨城市1个 持平城市0个 下降城市69个 [4] - 2025年5月二手房价格环比上涨城市3个 持平城市0个 下降城市67个 [4] 各线城市房价同比变化 - 一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1% 降幅较上月收窄0.3个百分点 [5] - 二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.8%和4.2% 降幅分别收窄0.2和0.4个百分点 [5] - 一线城市二手住宅销售价格同比下降3.4% 降幅较上月扩大0.4个百分点 [5] - 二三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.6%和6.4% 降幅分别收窄0.2和0.3个百分点 [5] 房地产政策展望 - 城中村改造和专项债收储等已出台政策将持续推进落实 [5] - 城市更新成为房地产领域聚焦点 各项配套政策有望加速落地 [5]