核心交易信息 - 公司全资子公司台山鸿特拟出售位于广东省江门市台山市的144.50亩土地使用权及地上在建工程（房屋建筑物）[1] - 标的资产评估基准日2025年6月30日的评估价值为8099.84万元人民币 其中土地使用权价值5202.07万元 在建工程价值2897.77万元[1] - 经交易双方协商确定最终交易价格为8830.00万元人民币 较评估价值溢价9%[1] 交易主体及时间 - 出售方为广东鸿特精密技术（台山）有限公司（台山鸿特） 系公司全资子公司[1] - 收购方为台山市鸿通精密科技有限公司（鸿通精密）[1] - 资产出售协议签署日期为2025年8月5日[1] 交易目的 - 此次资产出售旨在提高公司资产运营效率[1]