公司担保事项 - 公司董事会审议通过为中实通达向北京农商银行申请500万元融资授信提供担保的议案 [1] - 担保方式包括以北京市朝阳区吉庆里商业房地产（抵押价值2488万元）提供抵押担保及连带责任保证担保 [1] - 担保期限为1年 中实通达已提供书面反担保 [1] 被担保方财务数据 - 中实通达2024年末资产负债率达95.02% 总资产2600万元 总负债2470万元 [1] - 2025年一季度末资产负债率降至93.55% 总资产2008万元 总负债1878万元 [1] - 注册资本100万元 为有限责任公司（法人独资） [1] 抵押资产详情 - 抵押房产建筑面积587.33平方米 账面原值636.96万元 2025年3月末净值533.10万元 [2] - 该资产除为中实通达及北京华素提供担保外 无其他权利限制 [2] 担保协议细节 - 担保范围包括主合同项下多项债权及相关费用 担保金额500万元 [2] - 担保期限自主合同债务到期后延续三年 协议尚未正式签署 [2] 公司担保总额 - 本次担保后公司及控股子公司担保额度总额增至9.24亿元 [2] - 担保总额占最近审计净资产58.17% 占总资产24.89% [2] - 当前对外担保余额5.28亿元 占净资产33.23% 无逾期担保 [2]