金地(集团)股份有限公司关于为南京项目公司融资提供担保的公告
担保事项概述 - 公司子公司深圳金地教育为南京果壳科技提供1,200万元人民币100%连带责任保证担保 [2] - 南京果壳科技及南京金地未来学校以其学费收费权提供100%质押担保 [2][4] - 担保对应工商银行950万元人民币贷款 期限12个月 [2][4] 被担保方情况 - 南京果壳科技为公司子公司深圳金宝林投资有限公司100%控股企业 [2][4] - 该公司运营南京金地未来学校项目 位于江苏省南京市浦口区康健路17号 [2] 授权与审批情况 - 担保事项已纳入公司2025年度250亿元人民币担保授权额度范围内 [3] - 该授权经第十届董事会第八次会议及2024年年度股东大会审议通过 [3][6] - 本次担保无需另行召开董事会及股东大会审议 [3] 担保协议细节 - 保证担保期限为借款期限届满之次日起三年 [2] - 质押担保期限以相关法律法规规定为准 [2][5] - 担保范围覆盖主债权本金 利息 罚息 复利 违约金及实现债权费用 [5] 累计担保情况 - 截至公告日公司对外担保余额179.80亿元人民币 [7] - 担保余额占2024年经审计归属于上市公司股东净资产比例30.45% [7] - 其中对控股子公司担保127.79亿元 对联营合营公司担保52.01亿元 [7] 担保合理性说明 - 担保为满足项目经营发展需要 保障项目良好运作 [6] - 被担保对象为全资子公司 风险可控 [6] - 担保符合公司整体利益和发展战略 [6]