核心观点 - Public Storage季度FFO为每股4.28美元，超出Zacks共识预期4.23美元，同比增长1.18% [1] - 公司过去四个季度中两次超出FFO预期，三次超出收入预期 [2] - 公司股价年初至今下跌2.3%，同期标普500指数上涨8.3% [3] - 当前Zacks评级为3(持有)，预计未来表现与市场持平 [6] - 行业排名前34%，行业前50%表现优于后50%超过2倍 [8] 财务表现 - 季度收入12亿美元，超出预期0.58%，同比增长2.56% [2] - 上季度FFO为每股4.12美元，超出预期1.48% [1] - 下季度预期FFO为4.26美元，收入12.1亿美元 [7] - 本财年预期FFO为16.84美元，收入48亿美元 [7] 行业比较 - 同行业公司Hudson Pacific Properties预计季度EPS为0.03美元，同比下滑82.4% [9] - Hudson Pacific Properties收入预期1.9656亿美元，同比下滑9.8% [10] - 行业其他公司业绩将于8月5日公布 [9] 未来展望 - 股价短期走势取决于管理层在财报电话会中的评论 [3] - 投资者应关注FFO预期变化趋势 [4] - 近期盈利预期修订趋势呈现混合状态 [6]