交易概述 - 公司全资孙公司嘉泽越南国际有限公司与黄福龙投资股份公司签署《附着于土地的资产买卖合同》，购买位于越南北宁省仙游县大同社大同-环山工业区内的地上附属厂房及附属设施 [1][3] - 本次资产交易总价为512,119,578,600越南盾，折合19,712,070美元 [1][3] - 该交易基于2024年1月30日公司第八届董事会第九次会议审议通过的《关于投资新建越南生产基地的议案》 [3] 交易标的详情 - 土地位置位于越南北宁省仙游县大同社大同-环山工业区 [3] - 地上附属物建筑面积39,225.3平方米，土地使用面积65,706.9平方米 [3] - 购买资产包括厂房、车间内现有基础设施、电气系统、外部消防系统、办公设备及车间间通道 [4] 付款安排 - 交易总金额512,119,578,600越南盾（19,712,070美元）分三阶段支付：第一阶段支付70%即358,483,705,020越南盾（13,798,449美元）于合同公证后分两期支付 [5] - 第二阶段支付20%即102,423,915,720越南盾（3,942,414美元）于资产移交手续完成后7个工作日内支付 [5] - 第三阶段支付10%即51,211,957,860越南盾（1,971,207美元）于资产权证变更完成后7个工作日内支付 [5] - 公司此前支付的定金将由黄福龙公司全额原路返还至广博(越南)实业有限公司 [6] 交易目的与影响 - 交易有利于稳定公司越南基地生产经营，减少后续搬迁成本，更好满足海外客户需求 [7] - 交易有助于完善公司产业布局，提升综合竞争力，符合公司实际经营需要及长远发展利益 [7]