房地产市场整体态势 - 今年上半年房地产市场总体朝着止跌回稳的方向迈进 [1] - 商品房交易比较活跃 [1] - “好房子”在持续巩固房地产市场稳定态势中发挥了积极作用 [1] “好房子”的市场表现与定义 - 良好的居住品质正成为撬动市场的关键支点 [1] - “好房子”指符合“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”标准的住房 [1] - 人民群众对改善居住条件的新期待和对“好房子”的追求，推动住宅产品持续迭代升级，激发房地产市场新活力 [1] - 人民群众真正想要的房子才是“好房子” [2] 行业政策与标准推进 - 随着5月1日国家标准《住宅项目规范》施行，“好房子”标准加速落地 [1] - 北京优化计容方式，引导住房品质提升 [1] - 江苏、浙江等地针对新建住房品质提升和改善发布技术导则 [1] - 福建、安徽打造保障性住房“好房子”样板 [1] - 各地围绕出台推动政策、加强技术支撑、打造示范样板、强化科技赋能、优化物业服务和健全产业体系等方向协同发力 [1] - 中央城市工作会议提出“着力建设舒适便利的宜居城市”，提供更多“好房子”至关重要 [2] 供给端举措与产品升级 - 新建项目从规划、设计、建造等各环节提升品质，改善功能审美、带来舒适体验 [1] - 存量住房通过原拆原建、危旧房改造等方式实现焕新，适配适老化、适儿化需求 [1] - 必须立足老百姓的实际需求，精心做好设计规划和建造，确保不同地区、不同面积、不同价位都有相应的“好房子” [2] - “好房子”的有效供给依然不足 [2] 行业转型与产业链机遇 - 建设“好房子”能为建筑业、房地产业转型发展开辟新赛道 [1] - 对房地产行业来说，建设“好房子”是挑战，更是转型升级的机遇 [2] - 房企需要从追求速度规模转向追求品质服务 [2] - 推动住宅、设计、建材、家居等全链条产业升级，将为房地产行业在高质量发展轨道上迈进增添新动能、注入新活力 [2] - 需要政府、房企等各方形成合力、共同推进，相关部门从土地、财政、金融等方面加大政策支持力度 [2]