地块交易概况 - 深圳前海桂湾片区住宅用地以21.55亿元成交 溢价率达86.1% [1] - 地块建筑面积25600平方米 挂牌起始价11.58亿元 [1] - 经过158轮竞价 由招商蛇口竞得 [1] 市场竞争表现 - 吸引12家房企参与竞标 包括中铁、保利置业、华润等头部企业 [1] - 成交楼面价约8.4万元/平方米 刷新深圳涉宅用地单价纪录 [1] - 该地块成为深圳新单价地王 [1]