公积金政策调整 - 湖南省岳阳市允许提取住房公积金支付自住住房物业费 每位缴存职工不超过3000元/年 [1] - 政策优化方向包括提高贷款额度 优化套数认定标准 延长还款期限 支持提取公积金用于首付 支持异地互认互贷 [2] - 杭州推出住房公积金直付购房首付款业务 支持线上办理 [3] - 西安市加大公积金支持力度 购新房可提取公积金支付首付款 [3] 公积金使用场景拓宽 - 允许用公积金支付物业费可解放消费者 增加可支配消费资金 [2] - 公积金支付物业费政策能确保物业企业收入稳定 缓解经营压力 [2] - 2024年全国提取公积金27654.84亿元 发放个人住房贷款13043.07亿元 [3] - 租赁住房提取公积金人数增长22.28% 金额增长33.93% [3] 行业影响 - 公积金政策优化有助于提振消费 缓解物业企业经营压力 [2] - 公积金低利率特点满足刚需改善群体需求 对房价成本敏感 [3] - 上半年各地调整公积金政策近150条 优化方向多样化 [2]