Workflow
地产业务不景气,卧龙新能再转型!剥离矿业转向新能源

公司战略转型 - 公司拟以2.21亿元向关联方转让上海矿业90%股权,彻底剥离铜精矿贸易业务,2022年初以6800万元收购该资产仅过去3年多 [2] - 公司前身为卧龙地产,2022年收购上海矿业形成"房地产+矿业"双主业,2025年更名为卧龙新能并全面转向新能源领域 [3][7] - 公司3年内连续跨界转型(地产→矿业→新能源),被专家指出战略规划不连贯、缺乏长期稳定业务布局 [3] 交易细节与财务影响 - 上海矿业100%股权评估值2.27亿元,90%股权协商价2.21亿元,因分红调减至1.91亿元 [3] - 2024年公司营收36.11亿元中矿产贸易贡献24.77亿元(占比68.6%),出售将导致收入规模下降 [4] - 上海矿业2022-2024年毛利率从2.89%提升至4.66%,净利润从1919万元增至5518万元,但公司预测未来5年净利润将降至2000万元水平 [5] 财务状况与盈利表现 - 公司净利润连续6年负增长,从2019年5.1亿元降至2024年4100万元,2025年Q1盈利3600万元(同比-22.22%) [5] - 收购上海矿业后2024年营收同比下降24.08%,此前最高接近48亿元 [5] - 公司预计2025年资金缺口达12.78亿元,现有可支配资金及现金流入共44.46亿元,而支出需求达57.24亿元 [7] 新能源业务布局 - 2025年3月以7.5亿元收购龙能电力、卧龙储能、卧龙氢能、舜丰电力股权,覆盖风光储氢四大板块 [7] - 公司向国家开发银行申请14.2亿元中长期贷款,用于建设新能源加储能示范项目,借款期限不超过14年 [8] - 公司预计纳入新能源资产后2024年净利润将增至8000多万元,但行业存在建设周期长、竞争激烈等挑战 [8] 监管问询与同业竞争 - 上交所要求说明出售上海矿业的原因及合理性,质疑交易定价公允性及未来业务规划 [5] - 公司解释上海矿业因加工成本上升(每年+5元/吨)将导致毛利率从4.66%逐步降至1.96% [6] - 公司与控股股东存在同业竞争问题,2023-2024年接连被浙江证监局和上交所出具警示函 [6]