房地产发展新模式 - 构建房地产发展新模式对促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义，需坚持稳中求进、先立后破，有序搭建基础性制度 [1] - 加快构建新模式是防范化解房地产风险、实现高质量发展的治本之策，将深化住房制度、商品房销售制度、房地产用地制度等改革 [1] - 新模式建设需纳入城市更新机制加强统筹，通过改造老旧住宅提升存量住房品质，惠及更广大居民 [1] "好房子"建设 - 推进"好房子"建设是对住房需求从"有没有"转向"好不好"的主动适应，有助于形成需求牵引供给、供给释放内需的动态平衡 [1] - "好房子"建设将纳入城市更新机制，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持 [1] - 政策支持力度将加大，不仅新建"好房子"，还需通过改造提升存量住房品质 [1] 土地与项目摸底 - 将对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性 [2] - 摸底是控制增量、消化存量、促进供求均衡的重要举措，为精准决策提供科学依据 [2] - 多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，推动房地产市场止跌回稳 [2] 房地产市场现状与政策 - 多部门联合推出房地产政策"组合拳"，各地积极调整优化政策，市场保持总体稳定 [2] - 当前市场仍在调整转型中，需供需两端协同发力，激活刚性和改善性需求，推动市场回稳 [2]