司法重整进展 - 金科股份及其全资子公司重庆金科的重整计划已获第二次债权人会议表决通过 [2][4] - 重庆市第五中级人民法院已于5月10日及11日裁定批准重整计划并终止重整程序 [2][4] - 公司及重庆金科将正式进入重整计划的执行阶段 [2][4] 重整案规模与影响 - 本次重整涉及的债务规模高达1470亿元，债权人数量超过8400家 [4] - 该案是房地产行业迄今最大的重整案，也是重庆市有史以来最大的重整案 [4] - 重整计划的通过和执行为其他出险房企化解风险提供了示范和参考 [2][6][7] 公司未来战略规划 - 重整后公司整体战略将围绕“高效运营、精益管理、科技创新”展开 [4] - 核心目标是提升盈利能力、资产价值和流动性，转型为不动产综合运营商 [4] - 公司将设置投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产四大业务板块 [4] - 计划通过“汰旧、取新、强链”的转型路径，分阶段实现经营目标 [4] 重整的积极影响 - 对公司而言，是走出财务困境、恢复正常经营、改善资产负债表的关键一步 [6][7] - 对债权人而言，司法重整方案相比破产清算能大幅提升整体清偿率 [7] - 对购房者而言，重整方案中部分投资款将定向用于“保交楼”工作 [7] - 对行业而言，有助于加快风险出清，提振行业发展信心 [2][7]