住房发展计划目标 - 北京市2025年供应商品住房用地240公顷至300公顷 建设筹集保障性租赁住房5万套 竣工各类保障房8万套 [1][2] - 广州市2025年计划批准预售商品住房建筑面积565万平方米 房源约5.4万套 供应商品住宅用地515.50公顷 [3] - 成都市2025年计划新增商品住房用地供应9000亩（约600公顷） 供应商品住房12万套约1560万平方米 [3] 土地供应结构 - 北京市2025年保障性住房用地供应475公顷 商品住房用地占比约33%-42% [2] - 广州市2025年住宅用地供应722公顷占总供地21% 商服用地250公顷占7% 工矿仓储用地1313公顷占38% [7] - 上海市2025年商品住房用地计划供应375至485公顷 含城中村用地55-75公顷和旧改用地80-110公顷 [7] 保障性住房建设 - 广州市计划筹建公共租赁住房0.8万套 供应0.34万套 发放租赁补贴1.9万户（新增0.36万户） 轮候时间不超过3年 [3] - 北京市通过盘活存量用地提升保障房空间供给质量 [2] - 广州市保障房户型以不超过60平方米两房为主 [3] 好房子建设标准 - 北京市开展平原新城高品质住宅试点和中心城区既有住区更新改造试点 推动"四好"建设 [4] - 成都市分类形成商品房与保障房的好房子建设标准 推广应用BIM技术及智能家居系统 [4] - 住建部新规要求新建住宅层高不低于3米 4层及以上设电梯 提高隔声性能 [4] 市场机制调整 - 成都市建立"人房地产钱"要素联动机制 适应房地产市场供求关系变化 [3] - 广州市提高资源要素配置精准性 保障重点区域及产业用地需求 [7] - 上海市强化主城区核心功能 突出战略区域产业孵化与科创策源作用 [7]