财务表现 - 2024年公司实现营业收入190.75亿元，同比增长51.74% [1] - 房地产开发业务收入167.20亿元，同比增长65.98%，毛利率上升2.17个百分点 [1] - 物业租赁业务收入17.29亿元，物业经营业务收入4.62亿元，均保持稳定 [3] - 资产管理业务收入22.9亿元，息税前利润12.4亿元 [4] 战略调整 - 修订中长期发展战略，确立房地产开发、资产管理、文化旅游、城市更新四大核心业务 [1][2] - 增设城市更新管理部、文旅业务管理部等专业部门优化组织架构 [2] - 打造房地产全价值链一体化业务平台，推进转型发展 [2][4] 房地产开发业务 - 2024年销售签约额194.5亿元（住宅175.9亿元，商务产品18.6亿元），签约面积121.2万平米 [2] - 北京房山金悦郡和苏州融悦湾写字楼等项目实现整售 [2] - 中国房地产销售额百亿企业排名提升至第47位 [2] - 强化"保交楼"节点管控，确保项目交付品质 [3] 城市更新与文旅业务 - 首个城市更新类长租公寓金树如院项目已开业运营 [4] - 2025年计划推进存量资产改造和长租项目获取 [4] - 慕田峪长城景区2024年接待游客突破200万人次，外国游客占比40% [5] - 文旅业务探索"内容+体验"运营模式转型 [5] 业务转型方向 - 重点布局一、二线城市核心区域的城市更新及长租公寓项目 [4] - 文旅业务聚焦优质自然禀赋项目，强化内容建设和品牌推广 [5] - 研究旅游地产向运营型文旅模式转变 [5]