土地出让总体情况 - 4月23日南京出让8宗住宅用地 总出让面积309,050.5平方米 总规划建筑面积599,043.8平方米 总起始价83.83亿元 最终总成交金额84.57亿元 [1] - 8宗地块中仅1宗溢价成交 其余7宗均以底价成交 [1] 秦淮区南部新城地块 - 秦淮区南部新城佳营路以南、祥天路以西地块土地出让面积28,733.17平方米 规划建筑面积34,479.8平方米 容积率1.2 起始价10.40亿元 起始楼面价30,163元/平方米 [1] - 该地块经过38轮竞价 最终由长宸嘉发展和南部新城会展中心联合体以11.14亿元竞得 成交楼面价32,309元/平方米 溢价率7.12% [1] 雨花台区西善桥街道地块 - 雨花台区西善桥街道明理路以南、霖梅路以西地块土地出让面积25,233.21平方米 规划建筑面积60,559.7平方米 容积率2.4 起始价10亿元 起始楼面价16,513元/平方米 [1] - 该地块由本地民企江苏十朝春置业有限公司以10亿元底价竞得 成交楼面价16,513元/平方米 溢价率0% [1] 浦口区及江北新区地块 - 浦口区桥林街道地块由南京芯源房地产开发有限公司以5.12亿元底价竞得 成交楼面价6,086元/平方米 [2] - 浦口区江浦街道两宗地块分别由南京振浦房地产开发有限公司以14.06亿元底价竞得（楼面价10,311元/平方米）和南京启创开发建设有限公司以8.39亿元底价竞得（楼面价10,030元/平方米） [2] - 江北新区三宗地块分别由南京弘宁投资置业有限公司以11.22亿元底价竞得（楼面价18,017元/平方米）、南京扬子江开发置业有限公司以14.3亿元底价竞得（楼面价17,912元/平方米）和南京新居置地有限公司以10.34亿元底价竞得（楼面价17,904元/平方米） [2][3]