记者 辛圆 稳楼市接连发布重磅消息。 据央视新闻消息，3月31日，南京市举行进一步促进南京房地产市场平稳健康发展有关政策新闻发布 会。自2025年3月31日起，南京全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交 易，有效满足居民各类住房置换需求。 此前，南京住宅的限售期为3年。2022年5月，南京市将限售政策由"取得不动产权证书满3年方可上市交 易"调整为了"自合同备案之日起满三年后方可上市交易"。 2024年11月26日，南京二手房曾放松过限售，限售期3年的限制在满足如下任一条件下即可解绑：买房 人购买新建商品房后，名下处于限售期的二手房可上市交易；二孩及多孩家庭且有未成年子女的，名下 处于限售期的二手房也可上市交易。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉接受智通财经采访时表示，南京之前未能全面取消限售可能 是担心二手房海量挂牌，导致房价难以稳定，经过这几年房价的调整，价格快速下降的阶段趋于尾声。 除了受到外界关注的放开限售和补贴"以旧换新"，南京还提到，推动既有库存商品房全部纳入房票超 市，加大房票兑付金融支持，推行"全城通兑"和"电子房票"，有效满足被征收群众多样化住房需求。进 一步加 ...